Selekto FAQ — MartEstate platform for real estate brokers

Нет. Selekto — это полноценная платформа продаж для недвижимости. Она заменяет четыре инструмента в одном: интеграции с площадками, полную аналитику, рекламные лендинги с высокой конверсией и встроенную CRM. Одна подписка, один рабочий процесс, ноль хаоса из инструментов.

Сфотографируйте его на телефон и опишите парой предложений: тип сделки, цена, что заметили. Объект создан в вашей собственной базе.

Улучшение фото вытягивает слабые кадры, а ИИ превращает вашу заметку в нормальное описание и заполняет поля, которых ждёт каждая площадка, — всё на странице добавления объекта. Дальше Selekto следит за датами окончания аренды и договоров и напоминает вам.

За минуты. Отфильтруйте базу, сложите подходящие объекты в подборку, отправьте ссылку — WhatsApp, Viber, Telegram, email. Клиент свайпает её на телефоне: без входа, без приложения.

Его лайки, дизлайки и комментарии приходят в реальном времени и остаются на карточке клиента, поэтому следующая подборка точнее предыдущей.

И то, и другое. Опубликуйте подборку для всех — ссылка работает как лендинг; у любого отдельного объекта тоже может быть своя публичная страница. Подключите свой пиксель Meta, GA4 или TikTok и ведите рекламу прямо на неё — ваш пиксель, ваш рекламный кабинет, ваша аудитория.

Выберите объекты нашими удобными фильтрами — и Selekto мгновенно соберёт вам персональный сайт для продажи. Поделитесь ссылкой прямо из Selekto или скопируйте и отправьте через WhatsApp, Viber, Telegram, email, SMS — как удобно клиенту. Никаких PDF, скриншотов и битых ссылок.

Да. Selekto формирует готовый XML-фид и сам держит его в актуальном состоянии. Bazaraki — крупнейшая доска объявлений Кипра — перечитывает ваш фид каждый час. Kyero выводит ваши объекты в свою международную сеть порталов зарубежной недвижимости. А поскольку фид — это стандартный XML, он работает с любой площадкой, которая принимает XML-фид. Вставьте URL один раз — и ваши объекты остаются актуальными автоматически: один клик, ноль обслуживания.

Конечно. Мы создали Selekto сначала для частных брокеров, а затем масштабировали для агентств. Начните с Agent за €69/мес или возьмите 28-дневный бесплатный период со всеми возможностями Double Agent. А если вы хороши в своём деле и вам нужно больше простора — больше объектов, больше клиентов, больше агентов в команде, — мы не станем вас ограничивать. Double Agent, Elite Agent и Enterprise растут ровно настолько, насколько растёте вы.

Традиционные CRM для недвижимости сложные, громоздкие и стоят тысячи долларов в год — с оплатой за место, за настройку и кабальными договорами. Selekto начинается от €69/месяц, окупается одной закрытой сделкой и даёт CRM + конструктор лендингов + синхронизацию с площадками + аналитику по клиентам в одном инструменте. Сделано в Лимасол, цена под средиземноморский рынок.

Конечно. Вы получаете 28 дней полностью бесплатно со всеми возможностями Double Agent — импорт объектов, создание сайтов для продажи, синхронизация с площадками, улучшение фото и отслеживание действий клиентов. Без карты, без обязательств.

Упираетесь в лимиты тарифа? Мы запускаем кредиты: пополняйте их когда нужно и продолжайте пользоваться платными функциями, не переходя на тариф выше.

А если вы когда-нибудь остановите подписку, ничего из созданного не пропадёт. Ваши объекты остаются в вашей базе, и вы продолжаете работать с основным — редактировать объекты, собирать подборки и делиться ими с клиентами. Просто платные функции затихнут до вашего возвращения.

Да, и это сделано намеренно. Наше улучшение достоверное: оно правит экспозицию, цвет, резкость и разрешение, но не придумывает комнату, которой у вас нет. Там, где применяется генеративный режим, его результат несёт машиночитаемую ИИ-метку, понятную читателям Google, Meta и C2PA, — именно этого от вас ждут правила раскрытия EU AI Act. Вернуть оригинал можно в любой момент. Проверяйте результат перед публикацией и никогда не используйте улучшение, чтобы скрыть дефект.

Вы видите это вживую. Клиент свайпает подборку, и каждый лайк, дизлайк, суперлайк и комментарий попадает на ваш дашборд в реальном времени — звонить и спрашивать не нужно. Видно, какие объекты выиграли, какие пропустили и на чём клиент остановился, — так следующая подборка получится точнее предыдущей.